国立大学法人様向け
施設整備・発注者支援
国立大学法人様向けの施設整備・発注者支援に関するサービスページです。
大学施設は優秀な人材の育成、先端的な学術研究の推進の土台であり、文部科学省でも「第5次国立大学法人等施設整備5か年計画」が策定され、計画的・重点的な施設整備が推進されています。
一方、施設の老朽化対策や省エネルギーの推進に加え、現在は建設物価の高騰、施工者の入札不調等、建設事業を推進する上での課題が多くあります。
本ページではそうした課題に有効なCM方式による施設整備についての他、カーボンニュートラル実現のために求められる施設のZEB化、イノベーションコモンズ（共創拠点）整備などのサービスや事例をご紹介しています。
また、キャンパスの施設整備をご検討中の方に向けて、明豊FWの事例や実績リストをまとめたPDF資料もダウンロードいただけます。
国立大学法人様向けの施設整備や発注者支援に関する不明点などは「学校法人様向け 専用お問い合わせフォーム」からご相談いただけます。サービス内容や事例の紹介など、お気軽にお問い合わせください。
Download Contents 国立大学の施設整備に役立つ資料ダウンロード
国立大学の施設整備に役立つ資料をまとめたコーナーです。明豊ファシリティワークスが支援したプロジェクト事例紹介やお役立ち資料などを無料でダウンロードしていただけます。
Service Menu 国立大学の施設整備におけるサポート内容紹介
実際のプロジェクト紹介資料や実績リストなどから、国立大学の施設整備における明豊ファシリティワークスの具体的な支援内容について紹介します。
キャンパスの脱炭素化支援・カーボンニュートラル化支援のサービスについては「脱炭素化支援コンストラクション・マネジメントサービス」のページをあわせてご覧ください。
CM方式による施設整備支援ノウハウ活用による戦略的な施設整備を支援
国立大学法人の施設整備において、施設の老朽化改善、文部科学省が掲げる戦略的な施設整備への対応といったニーズを背景に、コンストラクション・マネジメント（CM方式）の導入が増加しています。
明豊FWには、国立大学の施設整備に関する豊富な支援実績があり、基本構想・基本計画立案、多様な入札契約方式の導入、設計・工事段階のマネジメントなど、大学様側に立って幅広く支援いたします。
先行事例が少ない施設や事業においても、民間事業におけるイノベーション施設や多様な入札契約方式導入の実績に基づくノウハウを活用し、事業管理・事務局支援（PMO支援）により、円滑な事業推進を支援します。
国立大学の施設整備に関するサポート内容。基本構想段階から施設の稼働まで、プロジェクトの各段階における明豊FWのサービスを紹介しています国立大学施設整備 コンストラクション・マネジメント実績
| ニーズ種別 | 発注者名（敬称略） | プロジェクト名称 |
|---|---|---|
| CM方式 | 国立大学法人 東京大学 | 柏Ⅱキャンパス 総合研究棟（情報系）新営 CM業務 |
| 国立大学法人 東京大学 | 2019年度 施設整備事業における設計・工事段階CM業務（3事業） | |
| 国立大学法人 東京大学 | 令和2年度 施設整備事業における設計・工事段階CM業務（6事業） | |
| 国立大学法人 東京大学 | 令和3年度 施設整備事業における設計・工事段階CM業務（3事業） | |
| 国立大学法人 名古屋大学 | 医学部付属病院病棟改修計画 CM業務 | |
| ECI方式＋CM方式 | 国立大学法人 東京大学 | ハイパーカミオカンデ整備事業にかかるCM業務（進行中） 空洞掘削事業 ECI事業者選定、設計・技術協力段階 水槽等整備事業 ECI事業者選定、設計・技術協力段階 |
| DB方式＋CM方式 | 国立大学法人 琉球大学 | 琉球大学医学部研究棟他整備発注支援業務 |
| 国立大学法人 筑波大学 | IMAGINE THE FUTURE. Forum事業 基本構想・基本計画・発注支援CM業務 | |
| 国立大学法人 大阪大学 | 感染症総合教育研究拠点整備事業 基本計画・発注支援・基本設計段階CM業務 | |
| JX金属株式会社（東北大学） | 東北大学マテリアルイノベーションセンター建設CM業務（産学連携） | |
| ZEB化支援 | 国立大学法人 東京大学 | 東京大学における建物性能強化項目検討業務 |
| 国立大学法人 東京大学 | モデル建物法による省エネ計算の検討支援業務 | |
| 国立大学法人 琉球大学 | 工学系研究棟改修事業におけるZEB化検討支援業務 | |
| FM支援 | 国立大学法人 東京大学 | 工学系研究施設ファシリティマネジメント支援（修繕計画策定・設備更新等） |
| ESP導入支援 | 国立大学法人 琉球大学 | 医学部及び同附属病院エネルギーサービスプロバイダ事業者選定支援業務 |
| 国立大学法人 北海道大学 | 北海道大学エネルギーサービス事業導入可能性調査業務 |
国立・公立大学法人における実績リスト。明豊FWは、CM方式による施設整備、多様な入札契約方式の導入、施設のZEB化など、国立大学の施設整備に関する幅広い実績を有しています
多様な入札契約方式の導入支援DB方式、ECI方式による最適な発注を支援
施設整備事業の多様化に伴い、国立大学法人の施設整備においても従来の「設計施工分離方式」に加え、設計・施工を一括で発注する「デザインビルド方式（DB方式）」、設計段階から施工者が技術協力を行う「ECI方式」など、多様な入札契約方式の導入が増加しています。
明豊FWは、国立大学法人の施設整備や公共事業における、DB方式やECI方式などの多様な入札契約方式の豊富な導入実績を活用し、事業に最適な入札契約方式の検討を支援します。具体的には、各方式のメリット・デメリットを比較し、採用された発注方式に適した要項書や発注図書の作成、第三者性を確保した比較評価や円滑な選定委員会運営の支援を通じ、プロジェクトのコスト・工期の縮減、発注プロセスの透明性確保を実現します。
多様な入札契約方式とCMの役割のイメージ。それぞれの入札契約方式で、発注者・設計事務所・ゼネコンの役割が異なり、CMは基本構想・基本計画策定支援、事業方式検討・発注支援および設計・施工段階で発注者を支援します施設のZEB化新築・改修問わず、施設の環境性能の目標達成を支援
カーボンニュートラルの実現において、国立大学法人の役割として、ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の実現に向けた取組みの推進などを通じて社会の先導モデルとなることが求められています。
明豊FWは、一般社団法人環境共創イニシアチブによるZEBプランナー登録を行い、ZEB化の実現に向けた業務支援を行っています。ZEB化に向けた目標設定と実現可能性シミュレーション、設計・工事の発注支援のほか、ZEB認証取得実現に向けた設計・工事段階のマネジメントなど、国立大学法人様のZEB化の実現を支援いたします。
また、新築時のZEB対応はもちろん、キャンパス内の既存施設に関する省エネ施策の検証やZEB認証取得についてもサポートしています。施設の省エネ性能の確認やZEB化による省エネ効果シミュレーションを行った上で、断熱性能の向上、窓など開口部の日射遮蔽、空調能力の高効率化など費用対効果の高い施策を実施し、既存建物のZEB化改修を実現します。
ZEB化事例の紹介
某国立大学での省エネ施策検証シミュレーション業務のイメージ。明豊FWは、理工学系研究棟の改修工事をサンプルとした省エネ効果の検証とシミュレーション結果を元に、ZEB Ready相当を目指す上での方向性や省エネ施策の採用に関するポイントのとりまとめを行いました
日本初のZEBハイスクール実現を目指した新校舎整備プロジェクトの業務内容のイメージ。明豊FWは、ZEB Ready取得に伴う教育環境やコストの影響を可視化したマネジメントを実施し、日本初のZEBハイスクールを実現しましたイノベーションコモンズイノベーションを創発する施設づくりを支援
2021年3月に発表された「第5次国立大学法人等施設整備5か年計画」をきっかけに、キャンパス全体を「イノベーション・コモンズ（共創拠点）」として転換することが求められています。教育研究機能の強化はもちろん、他大学や企業などと共同利用できるオープンラボや、地方創生に活用できる地方公共団体との連携拠点などの整備が必要とされています。
明豊FWは、大学における研究施設整備の実績が豊富なだけでなく、共創の場となる民間のイノベーション施設や研究所などの実績も数多く有します。研究・業務効率と環境性能を両立させた施設づくりはもちろん、革新的な発想が生まれる仕組みづくりやイノベーション創出のためのコンセプトメイキング・構想策定などに関する豊富な支援実績を活かし、これまでに前例がない共創拠点の実現をサポートします。
Projectイノベーション施設のコンセプト策定支援実績
明豊FWは、大学や民間企業のイノベーション施設整備をコンセプト策定・構想段階から多数ご支援しています。国立大学では、筑波大学IMAGINE THE FUTURE. Forum事業の基本構想・基本計画策定が進行中です。それらの実績の中から一部をご紹介します。
東京農業大学様 新研究棟
農大サイエンスポート建設プロジェクト
東京農業大学様の世田谷キャンパスの4学部15学科87研究室(学生約5,000人)が1つの建物でつながり、研究分野の垣根を超えてイノベーションを起こす、東京23区最大級の教育研究施設の建設プロジェクトです。
- 業務内容：基本計画、設計施工者選定支援、設計マネジメント、施工マネジメント、付帯設備計画・調達・納入支援
- 規模：46,237㎡
資生堂様 資生堂グローバルイノベーションセンター 建設プロジェクト
「新しい研究のカタチ」をつくることをコンセプトに、未来のイノベーションを生み出す都市型オープンラボを構築したプロジェクトです。
- 業務内容：開発事業者公募に関する企画提案支援、構想段階から参画、基本構想/基本計画策定、設計施工者(ゼネコン)選定支援、設計・施工マネジメント、PMO(プロジェクトマネジメントオフィス)支援
- 規模：56,181㎡
森永製菓様
鶴見サイト再構築プロジェクト
森永製菓様の鶴見工場内の研究所を、技術を基軸に未来に向けて新たな顧客価値を生み出すイノベーション施設として再構築したプロジェクトです。
- 業務内容：基本構想策定支援、基本計画策定支援、設計施工者選定支援、設計マネジメント、施工マネジメント
- 規模：延床13,400㎡
FAQ よくあるご質問
お客様からお問合せいただいた、導入に関する疑問や心配事に対する回答をまとめています。ご不明な点がございましたら、ページ下部の学校法人様向け 専用お問合せフォームからご相談いただくことも可能です。
明豊FWは、国立大学法人様において多数の採用実績がございます。CM方式をはじめ、DB方式・ECI方式などの多様な入札契約方式の導入支援事例、施設のZEB化支援事例などに関する参考情報の提供が可能です。
事例紹介や実績のリストなどは、ダウンロード資料「キャンパス・教育施設整備実績リスト」「事例紹介（大学・小中高校・専門学校）」からもご確認いただけます。進行中のプロジェクトなど最新の事例については、学校法人様向け 専用お問い合わせフォームまでお気軽にお問合せください。
CM会社の選定には様々な方式がとられますが、一般的には公募型プロポーザル方式が採用されるケースが多いです。
ご不明な点がございましたら、学校法人様向け 専用お問い合わせフォームより遠慮なくご相談ください。
もちろん可能です。明豊FWには、産学連携のイノベーション施設をはじめ、官民問わず豊富な研究施設のコンセプトメイク、基本構想、基本計画策定の実績があり、事業化前の企画・計画段階からご相談いただけます。
イノベーション施設の具体的なイメージや支援内容については、プロジェクトインタビュー「新研究開発拠点『資生堂グローバルイノベーションセンター』建設プロジェクト（横浜）」などもあわせてご覧ください。
中長期の修繕計画の策定から、ファシリティマネジメントの個別施策の実行までご支援が可能です。
実際の成果物や事例を交えた具体的な支援内容については、サービスページ「キャンパス全体の維持管理・ファシリティマネジメント」をご覧ください。
お問合せやご相談の背景を簡単にお知らせください。プロジェクトにおけるお立場や、現在どのような段階にあるのかなどの状況・課題の方向性などをお知らせいただけると、その後のやり取りがスムーズです。
フォームに記載いただいたメールアドレスを通じて問合せ後のやりとりも可能なため、添付資料などはお問合せ後に送付いただけます。
お客様の発注業務の参考となる資料や先行事例の紹介なども可能です。お気軽にお問合せください。
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