病院・医療施設

サービス概要

病院建設や医療施設の建設には、医療制度改革などの外部環境の変化への対応や建設期間中の施設運営継続の必要性など他の施設用途にない課題があり、そのプロジェクト推進には高い専門性が必要とされます。
弊社では経験豊富なスタッフによる「医療施設専門チーム」を組織。病院建設における高度な専門知識を生かして、新築・建替え・改修・修繕の課題に対応し、お客様の建設プロジェクトの実現をお手伝いしています。

主要実績

国公立病院・大学病院

国公立病院・大学病院 プロジェクト実績

施主名 プロジェクト概要 所在地 規模
公立大学法人 奈良県立医科大学 様 奈良県立医科大学施設整備マネジメント業務(進行中) 奈良県 約127,000m² / 約980床
横浜市立市民病院 様 横浜市立市民病院再整備事業
コンストラクションマネジメント業務
神奈川県 約63,500m² / 約650床
某県立大学病院 様 施設改修整備計画 - 約65,000m² / 約800床
某市立病院 様 施設改修整備計画 - 約63,000m² / 約800床

民間病院・クリニック・福祉施設

民間病院・クリニック・福祉施設 プロジェクト実績

施主名 プロジェクト概要 所在地 規模
医療法人社団福秀会 浦安高柳病院 様 療養型病院 新築工事 千葉県 -
医療法人社団紺整会 船橋整形外科病院 様 手術室増設プロジェクト及び新クリニック棟建設プロジェクト 千葉県 -
某医療法人 様 病院再整備計画(基本計画・設計者選定支援) 北海道 約27,000m² / 約350床
某医療法人 様 医療施設調査・修繕計画策定 埼玉県 約12,000m² / 約350床
某医療法人 様 介護老人保健施設コンバージョン
病院(療養病床)改築計画
愛知県 約5,000m²/約60床
約11,000m²/約220床
某医療法人 様 介護老人保健施設
建物診断調査・修繕計画策定
神奈川県 約4,700m²
入所定員約100名
某医療法人 様 放射線がん治療センター新築計画 岡山県 約2,300m² / 約160床

病院・医療施設 施設整備 基本構想・基本計画策定

病院・医療施設の新設・再整備では、各々の病院のコンセプト、経営方針に応じた施設の基本構想・基本計画を策定します。運営面と施設面それぞれの課題を分析、施設全体の整備計画から新築・建替え・移転・改修まで最適な解決策をご提案し、病院や医療施設の建設プロジェクトに対するお客様のご要望を具現化します。

病院・医療施設 新築・改修 コンストラクションマネジメント

病院・医療施設の新築・改修に関して、医療施設に精通したスタッフが、CM(コンストラクションマネジメント)手法※を用い、お客様の立場にたったプロジェクトマネジメントを行います。病院建設や医療施設建設における基本構想・基本計画策定から設計、発注、施工の各段階のマネジメントまで、ワンストップでサービスをご提供しています。

病院・医療施設新築・改修コンストラクションマネジメント

基本計画プロジェクト立ち上げ

  • ・CM方針書作成
  • ・計画要件整理
  • ・基本計画作成
  • ・マスタースケジュール作成
  • ・全体予算書作成
  • ・発注方針策定等

設計マネジメント 設計の最適化

  • ・設計者選定支援 または設計施工者選定支援
  • ・設計スケジュール管理
  • ・ブランレビュー
  • ・コストレビュー
  • ・バリューエンジニアリング提案 等

工事発注支援 コストミニマム

  • ・発注方式の提案
  • ・RFP(見積要項書)作成
  • ・見積説明会実施
  • ・候補者ヒアリング
  • ・見積比較,審査
  • ・見積査定,交渉支援 等

施設マネジメント 顧客要望の達成

  • ・工事キックオフ開催
  • ・工事監理方針確認
  • ・施工計画、工程確認
  • ・工事進捗のモニタリング
  • ・追加変更工事の管理
  • ・各種検査立ち合い 等

  • ※Construction Management[CM]=建築や設備のプロであるコンストラクション・マネージャー(CMR)が、技術的な中立性を保ちつつ発注者の代行者または補助者となって発注者側に立ち、基本計画や設計の検討、工事発注方式の検討、工程管理、コスト管理など各種マネジメント業務の全部又は一部を行うマネジメント手法。 明豊ファシリティワークスのCMについてはこちらを参照。

病院・医療施設 建物調査・修繕計画策定

老朽化した病院・医療施設は、突発的な不具合や予期しない修繕工事の発生により、安全性の確保や予想以上にかかるコストが課題になる場合があります。弊社では、建設・設備の専門スタッフが入念な建物調査を行い、中期的な修繕計画をプランニング。計画修繕による予防保全、修繕費用の平準化などをご提案し、病院経営の安定化を支援いたします。

  • ※エンジニアリングレポート[ER]=建築物・設備等及び環境に関するの専門的知識を有する者が行った建築物の状況に対する調査報告書
    ※ライフサイクルマネジメント[LCM]=長期修繕計画の策定、劣化診断等の的確な実施等、建築物の全使用期間に亘ったマネジメント計画